Het rendement op je vastgoedbelegging bestaat uit 2 delen:
1. Jaarlijkse rente
De jaarlijkse rente wordt bepaald op basis van de netto huur van het gekoppelde vastgoedobject op het moment van de eerste aanbieding. Deze rente blijft gelijk gedurende de hele looptijd van de investering, tot de afloop van de notes. Rentebetalingen worden per kwartaal gedaan, op pro-rata basis, gedurende de periode dat je de note bezit.
2. Mogelijke bonusrente
Naast je vaste rente kun je ook bonusrente ontvangen, bestaande uit twee hoofdcomponenten:
- Huursurplus bonusrente: Tijdens de looptijd van BRXS-notes kunnen inkomsten en uitgaven van het gekoppelde vastgoed fluctueren. Als de huurinkomsten sneller stijgen dan de kosten, kan er een overschot ontstaan in de gezamenlijke BRXS-kasreserve. Wanneer dit overschot groter is dan de operationele behoeften, kan BRXS het als huursurplus bonusrente uitkeren, evenredig verdeeld onder alle notehouders op basis van het aantal notes dat ze bezitten. Beleggers moeten op het moment van de bonusuitkering notes bezitten om te profiteren.
- Waardestijging surplus bonusrente: Aan het einde van de looptijd verkoopt BRXS het gekoppelde vastgoed en worden de notes afgewikkeld. Na aftrek van kosten, belastingen en provisies, wordt een eventueel overschot beschouwd als netto waardestijging. Als deze positief is, wordt het evenredig verdeeld onder de notehouders van de afgewikkelde notes die aan het specifieke vastgoed waren gekoppeld. Beleggers moeten bij afwikkeling notes bezitten om te profiteren.
Je kunt hier meer lezen over de mogelijke bonusrente.
